新吴区长江东路南侧、硕放公交停车场东侧(无锡昶生塑业科技有限公司)地块（简称“项目地块”），位于无锡市新吴区，北至建材堆场；东至大包庄河；西至建材堆场；南邻无锡市铭明汽车内饰材料有限公司及德为智慧医疗科技(江苏)有限公司，总体占地面积约1999.5m2。本地块土地利用现状为空置用地。
依据《无锡市新吴区硕放街道总体规划（2015-2030）》显示，未来规划为工业用地，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第二类用地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。
█第一阶段地块环境调查结论：
第一阶段调查工作开展时间为2022年7月15日。根据根据资料收集、人员访谈和历史卫星图像：
地块内：依据资料收集、人员访谈及现场踏勘，地块内一直为住宅（原居民宅基地），该地块由于前期内部民房一直未拆除，无锡昶生塑业科技有限公司一期供地时将该民房面积扣除，约2022年1月，民房通过硕放街道拆迁办努力拆除后，作为归并土地进行利用，目前地块内为空置用地；地块内历史上无企业生产，仅为居民居住使用，无明显特征污染物。
地块外：根据相邻地块土地利用历史沿革以及人员访谈结果，地块外东侧为大包庄河，隔河为麦斯科林(无锡)科技有限公司；西侧及北侧为建材堆场，主要堆放钢管、木方等；南侧为无锡市铭明汽车内饰材料有限公司及德为智慧医疗科技(江苏)有限公司（均为租赁无锡昶生塑业科技有限公司场地进行生产活动，无锡昶生塑业科技有限公司为土地使用权人，不进行生产活动）；无锡市铭明汽车内饰材料有限公司主营生产汽车内饰材料，其涉及的污染物主要为机械设备运营过程中机油的跑冒滴漏产生的石油烃，以及PE粒子等原辅材料在使用过程中造成的苯、甲苯、二甲苯、多环芳烃类等；德为智慧医疗科技(江苏)有限公司不涉及生产活动，仅作为仓库使用，主要用于医疗器材和电子产品销售，麦斯科林(无锡)科技有限公司以电气机械生产为主，其涉及的污染物主要为机械设备运营过程中机油的跑冒滴漏产生的石油烃，以及塑料粒子等原辅材料在使用过程中造成的苯、甲苯、二甲苯、多环芳烃类等，可能通过大气沉降等形式向东扩散至调查地块；因此周边地块关注污染物包括：苯、甲苯、二甲苯、多环芳烃类、石油烃C10-C40。
综上，根据第一阶段资料收集、人员访谈、现场踏勘以及污染识别情况，本次调查需关注的污染物包括苯、甲苯、二甲苯、多环芳烃类、石油烃C10-C40。
█第二阶段地块环境调查结论：
第二阶段土壤污染状况调查采样时间为2022年7月19日，主要采用系统布点法进行点位布设，地块内共布设土壤监测点位3个，最大钻进深度为6.0m，共采集土壤样品12组；共布设地下水监测井3口，井深均为6.0m，采集地下水样品3组，地块外四周另布设4个土壤和1个地下水对照点位，送检7个土壤样品，1个地下水样品，并按规范要求送往无锡诺信安全科技有限公司进行实验室分析。检测因子如下：
土壤：pH值、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1基本项目 45 项（重金属7项、挥发性有机物27项、半挥发性有机物11项）、表2其他项目中石油烃（C10-C40）；
地下水：与土壤检测指标一致。
根据现场调查及采样分析结果，新吴区长江东路南侧、硕放公交停车场东侧(无锡昶生塑业科技有限公司)地块所测污染因子含量均未超过土壤污染风险管控标准，满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》(GB 36600-2018)中第二类用地质量要求，无需进入下一步详细调查与风险评估工作程序。
江苏华成环保科技有限公司
2022年8月11日