吉祥幼儿园地块（简称“项目地块”），位于无锡市新吴区通祥路和墙宅路西北侧，东至通祥路，北至硕放中心幼儿园吉祥园，西至住宅，南至川头桥浜。占地面积约8854m2（13.28亩）。
根据《无锡空港产业园区控制性详细规划》及委托方访谈确认，该地块2004年前为空置用地，从2004年至今用地性质一直为Rcj2初级中学用地，实际用途为社会停车场。现依据无锡市新吴区人民政府硕放街道办事处提供的资料显示：地块未来拟建为吉祥幼儿园，属一类用地。
█第一阶段地块环境调查结论：
本次地块环境初步调査的第一阶段由江苏华成环保科技有限公司的工程师于2021年2月26日进行。调査期间进行了资料收集分析、现场踏勘、人员访谈等工作，结果如下：
地块卫星历史影像图最早可追溯至2004年；2004年前的使用历史通过人员访谈确认为闲置用地；2004年~2021年，地块一直作为停车场使用。
现状：我单位2021年2月26日现场踏勘期间，地块作为停车场所使用，地块中部有一临时过渡菜场。
本次调查地块红线外东至通祥路，北至硕放中心幼儿园吉祥园，西侧为住宅，南至川头桥浜。
█第二阶段地块环境调查结论：
我司于3月2日进行现场采样工作，同时，鉴于地块内历史上主要作为停车场使用，并参考周边地勘资料，因此我公司设置土壤和地下水采样点深度均为6m；现场共布设6个土壤采样点、3个地下水监测井；地块外另设置1个水土复合对照点。
土壤： pH值、重金属7项、VOC -27项、SVOC-11项、石油烃C10-C40。
地下水： pH值、重金属7项、VOC-27项、SVOC -11项、石油烃C10-C40。
结论：本调査项目土壤样品污染物检出值低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值；地下水样品污染因子检出值低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的IV类检出限值和《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中的第一类用地筛选值，因此，无需开展详细调査和健康风险评估工作。
江苏华成环保科技有限公司
2021年4月1日