锡东大道与鑫安商贸城路交叉口东南侧地块（简称“项目地块”），位于无锡市锡山区，四至范围为：北至鑫安商贸城路，东至孟家苑小区，南至胶南河，西至锡东大道。地块占地面积总计约20081m2。
本项目地块根据无锡市自然资源和规划局锡山分局提供的《锡东大道与鑫安商贸城路交叉口东南侧地块规划》，地块未来拟规划为居住用地，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中规定的第一类用地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。
一、第一阶段土壤污染状况调查
第一阶段调查工作开展时间为2023年9月18日，根据资料收集、人员访谈和历史卫星图像，地块内及周边具体信息如下：
地块内：地块历史影像最早可追溯至2005年，经人员访谈确认，地块内2008年以前存在村庄及五金加工小作坊，中部存在村内池塘，池塘区域面积约为355m2，深度约为2m；五金加工小作坊于2004年建立，主要进行五金及机械加工，于2008年拆除，2013年地块内民房开始拆除；2019年西南侧建立临时项目部，根据人员访谈确认中部池塘区域于2019年进行土地翻整，利用地块内翻整土将池塘填埋为空地，无外来填土；2022年地块内东侧建立停车场，停车场区域面积约为5000m2。
地块周边：根据现场踏勘、资料收集以及周边人员访谈，调查地块外曾存在过无锡市安镇棉纺机械厂、无锡市宏庆金属制品有限公司、无锡市联盛纺织品厂、无锡市昱泰机车部件有限公司、无锡市金穗彩印包装厂、无锡市安镇安中钣金加工厂等企业，主要以机加工企业为主，无重污染企业；目前地块北侧为鑫安商贸城路及民房，西侧为锡东大道及豪景东苑，南侧为胶南河及安镇街道社区卫生服务中心，东侧为孟佳苑小区。
综上，结合地块内和周边企业的原辅材料、工艺设备和产污情况，识别场地可能存在的潜在污染物类型主要为：氟化物、石油烃（C10-C40）、苯、甲苯、二甲苯、重金属（铜、铅）等。
二、第二阶段土壤污染状况调查
第二阶段土壤污染状况调查采样时间为2023年10月6日-10月9日，主要采用系统布点法结合随机布点法进行布点，块内共布设土壤监测点位10个，点位采样深度均为6m，共采集土壤样品90组，经快筛后送检土壤样品40组；共布设地下水监测井4口，监测井深度均为6米，共收集地下水4组。
（一）检测因子如下：1.土壤：pH值、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1基本项目 45 项（重金属7项、挥发性有机物27项、半挥发性有机物11项）、石油烃（C10-C40）及氟化物。
2.地下水：pH 值、重金属类（镍、镉、铜、铅、汞、砷、六价铬）、27 项 VOCs、11 项 SVOCs 、石油烃（C10-C40）、氟化物及《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）表1“感官性状及一般化学指标”和“毒理学指标”。
（二）监测结果如下：1.土壤样品：送检的土壤样品污染因子检出含量均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》(GB 36600-2018)中的第一类用地筛选值及《深圳市地方标准 建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中第一类建设用地土壤污染风险筛选值。
2.地下水样品：送检的地下水样品污染因子检出值未超过《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017中的IV类限值和《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中的第一类用地筛选值。
三、调查结论
根据现场调查及采样分析结果，调查地块土壤和地下水无明显污染情况，调查地块不属于污染地块，土壤和地下水环境状况可以接受，可作为居住用地开发利用，无需进入下一步详细调查与风险评估工作程序。
江苏华成环保科技有限公司
2023年11月10日