丽景佳苑五期地块（简称“项目地块”），位于无锡市新吴区硕放街道，东至孙安路，北至振发五路，南至新农路，西邻丽景佳苑一期。占地面积约96883m2（145.34亩）。
根据《无锡市新吴区硕放街道总体规划（2015-2030）》及委托方访谈确认，该地块2004年前为村庄，从2004年至今用地性质一直为企业建设用地。现依据无锡市新吴区人民政府硕放街道办事处提供的资料显示：地块未来拟规划为居住用地，属一类用地。
█第一阶段地块环境调查结论：
本次地块环境初步调査的第一阶段由江苏华成环保科技有限公司的工程师于2020年11月4日-6日进行。调査期间进行了资料收集分析、现场踏勘、人员访谈等工作，结果如下：
地块卫星历史影像图最早可追溯至2004年；2004年，地块内生产企业为无锡富杰电器有限公司、无锡市伟丰印刷机械厂、无锡市天启通讯设备厂、无锡市华润环保设备有限公司、无锡市万禾环保设备有限公司；2005年，新增无锡三江机械有限公司、无锡优泰可贸易有限公司；2004-2012年，地块中部为村庄树皮巷，到2012年树皮巷房屋全部拆除；2012年-2020年4月，地块内所有企业均在产；2020年4月-2020年11月，地块内所有生产企业均已停产，其中：无锡市华润环保设备有限公司、无锡三江机械有限公司建筑物仍在，其余企业均已拆迁搬离。
现状：我单位2020年11月4日现场踏勘期间，地块内除无锡市华润环保设备有限公司、无锡三江机械有限公司外所有企业均已拆除搬离。
本次调查地块红线外东侧隔孙安路为无锡安捷科技有限公司，南侧隔新农路为闲置空地及丽景佳苑小学（在建中）；西侧隔里夫泾浜为丽景佳苑一期；地块北侧隔振发五路除伟强油泵、创恒机械建筑物未拆除，神州科技正在拆外，其余企业均已拆除。
█第二阶段地块环境调查结论：
我司于11月9日进行现场采样工作，同时，鉴于地块内存较多生产企业，并参考周边地勘资料，因此我公司在历史村庄树皮巷区域设置土壤采样点深度为4.5m（S3、S10、S13、S14、S15），其余点位设置土壤采样点深度为6m，地下水监测井为6m；现场共布设30个土壤采样点和5口地下水监测井；地块外另设置2个水土复合对照点。
土壤： pH值、重金属7项、VOC -27项、SVOC-11项、石油烃C10-C40。
地下水： pH值、重金属7项、VOC-27项、SVOC -11项、石油烃C10-C40。
地表水：pH值、重金属7项、VOC-27项、SVOC -11项、石油烃C10-C40。
底泥：pH值、重金属7项、VOC-27项、SVOC -11项、石油烃C10-C40。
结论：根据本次调查结果，结合地块规划用地性质，本地块土壤和底泥污染因子检出值低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中的第一类用地筛选值；地下水污染因子检出值不超过《地下水质量标准》（GBT4848-2017）中IV类及《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中的第一类用地筛选值；地表水污染因子检出浓度低于《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅳ类限值标准，无需进入下一步详细调查与风险评估工作程序。
江苏华成环保科技有限公司
2020年12月28日