原无锡新区硕放欣鑫装饰装潢材料经营部地块位于无锡市新区硕放合新村（原建新村委旁），占地面积约200m2。
依据业主提供资料及访谈确认：本地块土地使用权人属于无锡市新吴区人民政府硕放街道办事处。原无锡新区硕放欣鑫装饰装潢材料经营部成立于2014年5月，注册资本仅2万元人民币，许可经营范围为:装饰装潢材料（不含油漆、涂料），期间企业主擅自进行了建筑胶水的混合装配及销售（属2669其他专用化学品制造），且没有开展过相关环保手续和资料的编制。企业于2017年8月左右停产搬离，厂房内部车间内部地面硬化完整，车间内原企业相关设备仪器被拆除。根据本次调查所收集到的信息《无锡市新吴区硕放街道总体规划》（2015-2030），地块划归为仓储用地，属二类用地性质。
1.第一阶段地块环境调查：
本次地块环境初步调査的第一阶段由江苏华成环保科技有限公司的工程师于2021年2月15日进行。调査期间进行了资料收集分析、现场踏勘、人员访谈等工作，结果如下：
地块卫星历史影像图最早可追溯至2009年，2009年以前至2012年，地块内一直为空置用地；2012年，地块内建成但无企业入驻；2014年，硕放欣鑫装饰装潢材料经营部成立并生产所使用，2017年，新区硕放欣鑫装饰装潢材料经营部搬离。
现状：我单位2021年2月15日现场踏勘期间，原新区硕放欣鑫装饰装潢材料经营部已搬离，厂房内部车间内部地面硬化完整，车间内原企业相关设备仪器被拆除。本次调查地块红线外北侧紧邻京沪线和沪宁城际铁路；西侧为林地和空地；南侧为民宅；东侧为民宅。地块内原企业在生产经营过程中可能对本次调査地块造成污染，因此需进行第二阶段地块环境调查。
2.第二阶段地块环境调查：
我司于3月4日进行现场采样工作，参考周边地勘资料结合现场钻孔揭露土层性质，设置土壤和地下水采样点深度均为6m；现场共布设3个土壤采样点、3个地下水监测井；地块外另设置1个水土复合对照点。
土壤检测项目：pH值、重金属7项、VOCS （27项）、SVOCS（11项）、石油烃C10-C40、以及《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中表2中的其他项目：一溴二氯甲烷、溴仿、二溴氯甲烷、1,2二溴乙烷、六氯环戊二烯、2,4二硝基甲苯、2,4二氯酚、2,4,6三氯酚、2,4二硝基酚、五氯酚、邻苯二甲酸二（2-乙基乙基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、3,3’-二氯联苯胺。
地下水检测项目同土壤检测项目。
结论：
本调査项目土壤污染物检出值低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地筛选值；地下水污染因子检出值低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的IV类检出限值和《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中的第二类用地筛选值，因此，无需开展详细调査和健康风险评估工作。
江苏华成环保科技有限公司
2021年4月25日