无锡市锡山区益林路北、鑫安南路东地块（简称“项目地块”），位于无锡市锡山区，东侧为新建道路，北至道路，南至益林路，西至鑫安南路。占地面积约101824㎡（152.7亩）。该地块根据《无锡市安镇街道总体规划（2015-2030）》显示：未来拟建为水岸佳苑E区一期项目，属一类用地。
本次调查地块中部为原老太平桥工业区，该区域由于新宇调速电机厂未拆迁，因此针对本次项目地块，我司前后分2次对地块展开土壤污染状况调查工作。第一次土壤污染状况调查于2020年9月10日-9月11日进行；第二次入场土壤污染状况调查于新宇调速电机厂拆迁后进行（2021年1月24日-1月25日）。
我司于2020年9月11日和2021年1月25日分别进行现场采样工作，参考周边地勘资料，因此我公司设置土壤采样点深度均为4.5/6m，地下水监测井均为6m；现场共布设28个土壤采样点和7口地下水监测井；地块外另设置1个水土复合对照点。
土壤检测项目为：常规45项+pH值、石油烃C10-C40，部分点位加测有机农药。
地下水检测项目为：常规45项+pH值、石油烃C10-C40，部分点位加测有机农药。
结论：本调査项目土壤样品污染因子值低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值；地下水样品污染浓度未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的IV类限值和《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中的第一类用地筛选值，因此本地块不属于污染地块。
本地块内及周边企业均已拆除，现无周边企业环境防护距离影响。