枫杨路以南、志公路以西地块（洛社双庙保障性租赁住房二期新建工程）（简称“项目地块”），位于无锡市惠山区，四至范围为：北至枫杨路，东至志公路，西至村庄道路，南至空置用地。地块占地面积约14711.2平方米。
本项目地块根据无锡市惠山区洛社新市镇控制性详细规划显示：本调查地块拟建为洛社双庙保障性租赁住房二期，用地类型为居住用地，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》（GB 36600-2018）中的第一类用地。
1、第一阶段土壤污染状况调查
第一阶段调查工作开展时间为2023年11月6日。根据资料收集、人员访谈和历史卫星图像：
地块内：地块历史影像最早可追溯至1976年，1976年至2000年，项目地块内为农田；2001年至今，地块内西侧为双庙农贸市场，东侧为无锡上专机械铸造有限公司，无锡顺镐润滑油有限公司在2010年进驻地块内，于无锡上专机械铸造有限公厂房内。现地块内双庙村农贸市场、无锡上专机械铸造厂以及无锡顺镐润滑油有限公司、门面房均已拆除，目前均为空地。
地块外：根据现场踏勘、资料收集以及周边人员访谈，调查地块东侧为志公路，隔路为门面房、无锡市上工电器有限公司、无锡大力电器厂等企业；西侧为门面房、双庙党群服务中心及卫生所，规划建设洛社双庙保障性租赁住房一期；北侧为枫杨路，隔路为无锡先锋石化设备有限公司；南侧为村庄，拆除后空置用地。
综上，根据第一阶段资料收集、人员访谈、现场踏勘以及污染识别情况，地块内有企业生产使用，地块周边存在工业企业，存在可能的污染源，需要开展第二阶段土壤污染状况调查工作，地块重点关注区域为地块内东侧无锡上专机械铸造有限公司、无锡顺镐润滑油有限公司生产活动区域；需关注的污染物包括地块内可能存在的污染物以及地块外通过大气沉降、地下水迁移途径可能对本地块造成影响的污染物，具体包括pH、氯离子、硫酸根离子、石油烃、苯、甲苯、二甲苯、重金属（锰、铝）。
二、第二阶段土壤污染状况调查
第二阶段土壤污染状况调查采样时间为2023年12月18日-12月20日，块内共布设土壤监测点位12个，点位采样深度均为6m，共采集土壤样品108组，经快筛后送检土壤样品48组；共布设地下水监测井4口，监测井深度均为6米，共收集地下水4组。
（一）检测因子如下：1.土壤：pH值、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1基本项目 45 项（重金属7项、挥发性有机物27项、半挥发性有机物11项）、石油烃（C10-C40）、锰、氯离子、硫酸根离子及铝。
2.地下水：pH值、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1基本项目 45 项（重金属7项、挥发性有机物27项、半挥发性有机物11项）、石油烃（C10-C40）、锰、氯离子、硫酸根离子、铝，另加《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）表1“感官性状及一般化学指标”和“毒理学指标”。
（二）监测结果如下：1.土壤样品：送检的土壤样品污染因子检出含量均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》(GB 36600-2018)中的第一类用地筛选值及《深圳市地方标准建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中第一类建设用地土壤污染风险筛选值。
2.地下水样品：送检的地下水样品污染因子检出值未超过《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017中的IV类限值和《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中的第一类用地筛选值。
三、调查结论
根据现场调查及采样分析结果，调查地块土壤和地下水无明显污染情况，调查地块不属于污染地块，土壤和地下水环境状况可以接受，可作为居住用地开发利用，无需进入下一步详细调查与风险评估工作程序。
江苏华成环保科技有限公司
2024年1月10日