先锋东路与东翔路交叉口东南侧地块，位于无锡市锡山区，北至东翔路；东至翠山路；西邻先锋东路；南邻延庆街，总体占地面积约7511m2。本地块土地利用现状为空置用地。依据《无锡市自然资源和规划局地块规划（先锋东路与东翔路交叉口东南侧地块）》未来规划为商办用地，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第二类用地。
一、第一阶段土壤污染状况调查
第一阶段调查工作开展时间为2023年6月5日-2023年6月13日。根据根据资料收集、人员访谈和历史卫星图像：
地块内：2010年以前地块内主要为农田，于2009年至2010年期间农田废除为空地；2011年后地块一直为空置用地；2013年地块内重新翻整并覆绿；2021年地块南部建立临时项目部，为新日总部生活区，2023年6拆除。至我单位进场调查前，地块内南部项目部建筑物均已拆除，地面已经过平整，为裸露地面，北部为绿化带。
地块外：根据相邻地块土地利用历史沿革，相邻地块2011年前均为农田及民房；2011年后地块东侧为翠山路，西侧先锋东路，南侧为空地，北侧为东翔路；无生产企业存在。
综上，根据第一阶段资料收集、人员访谈、现场踏勘以及污染识别情况，地块历史上主要为农田及空地，期间未有工业企业建设。2021年地块南部建立项目部，2023年6月拆除，地块表层整体受扰动较大。地块内部可能存在工程机械、车辆运行过程中产生的污染，地块周边无生产企业，污染可能性小。因此从保守的角度考虑，需关注的污染物为石油烃（C10-C40）等。
二、第二阶段土壤污染状况调查
第二阶段土壤污染状况调查采样时间为2023年6月14日，主要采用专业判断法进行点位布设，地块内共布设土壤监测点位6个，最大钻进深度均为6.0m，共采集土壤样品24组；共布设地下水监测井3口，井深均为6.0m，采集地下水样品3组，并按规范要求送往江苏光质检测科技有限公司进行实验室分析。检测因子如下：
土壤：pH值、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）pH 值、表1基本项目 45 项（重金属7项、挥发性有机物27项、半挥发性有机物11项）及表2其他项目中石油烃（C10-C40）。
地下水：pH值、重金属7项、挥发性有机物27项、半挥发性有机物11项及石油烃（C10-C40）。
三、调查结论
地块内土壤样品中：送检的土壤污染因子检出含量均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第二类用地筛选值。
地块内地下水样品中：送检的地下水污染因子检出浓度均未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的 IV类限值和《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中的第二类用地筛选值。
综上，根据现场调查及采样分析结果，先锋东路与东翔路交叉口东南侧地块所测污染因子含量均未超过土壤污染风险管控标准，满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》(GB 36600-2018)中第二类用地质量要求，可作为商办用地开发利用，无需进入下一步详细调查与风险评估工作程序。
江苏华成环保科技有限公司
2023年8月8日